如今说起BIM，作为建筑人或许都不陌生了。BIM无论从现阶段技术工具出发，还是基于未来的协同管理模式的创新来看，其应用推广的趋势已不可阻挡。

BIM其实就是在建筑工程真正动工之前，先在电脑上模拟一遍建造过程，以解决设计中的不足和真实施工中可能存在的问题。这个模拟不是简单的堆积木或俄罗斯方块，而是带有真实数据的，能够真正反映现实问题的模拟。那么BIM会给各个专业间的协调工作带来哪些方便呢？

在BIM系统的基础上，工程人员可以拥有更全局的视角与更细致的掌控，主要概括为以下几点：

可视化设计

可视化是现在很多3D建模软件的特点，3D化后的建筑模型比原来二维图纸来得更加直观且美观。Revit是其中一款具有可视化效果的软件，可表现的建筑细节之丰富是看惯了平面图的工程师们无法想象的，为工作带来的便利也是不可低估的。

生命全周期模拟

BIM标准还可以与能耗软件做数据交换，从而对建筑的能耗系统进行分析。举例而言，它可以执行节能模拟，日照模拟，紧急疏散模拟，施工进度模拟乃至模拟建筑物投入使用之后方方面面。这种方式比传统的能耗分析要高效、快捷得多，同时方便进行项目管理。大部分专业软件的数据可以相互导入，因此对建筑的风环境、光环境、声环境、人流等因素进行物理模拟也是可行的。

可持续设计

传统的2D设计往往只着眼于建筑空间结构，但是有了BIM技术的支持，设计师可以在前期就把温度、通风、光照、人流预测等数据导入进行模拟并得出最优解，无需后期再去验证，调整——这是平面软件不可能做到的。项目交付速度提高了，建筑也更绿色了，特别是当下建筑业的能源浪费比例极大，可持续设计非常重要。

整体进度规划

过去施工进度通常是由技术人员或管理层敲定的，容易出现下级人员信息断层的情况。如今，想要获得更高效的施工方案，在设计阶段就应当有专业的施工人员介入。因为出色的BIM设计模型需要最前线的经验和知识进行调整，才能极大地缩短施工前期的技术准备时间，并帮助各类各级人员对设计意图和施工方案获得更高层次的理解。

成本预算

在进行成本预算时，预算员通常要先将建筑师的纸质图纸数字化，或将其CAD图纸导入成本预算软件中，或者利用其图纸手工算量。经常出现人为错误的风险，也使原图纸中的错误继续扩大。而利用BIM算量有助于快速编制更为精确的成本预算，并进行更新。预算员还能利用节约下来的时间可以从事项目中更具价值的工作，如确定施工方案，套价，评估风险等。

BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。

如今的建筑设计需要不同部门的协作，避免各自为战而造成的冲突，而之前的CAD二维设计，单单设计的五个部门，建筑，结构，谁，暖，电，各自有各自的图纸，各专业设计师沟通不到位，建筑与结构，建筑与设备，设备与结构都可能会出现碰撞，更不要说与施工方和业主的沟通了，而BIM就具有更好的设计协调性，方便大家协同设计，及早进行冲突碰撞检查。